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科技項目疑難解答
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合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇是如何評定的？評定這個有什么好處？下面就來詳細(xì)了解合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇評定方式、程序和評分表，合肥地區(qū)有想要參與評定的，可以咨詢小編了解。
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一、合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇評定對象
我市房屋規(guī)劃用途為商業(yè)辦公或研發(fā)，單體建筑面積在1萬平方米（含）以上，具有完備的物業(yè)管理和服務(wù)體系的商業(yè)樓宇，不含賓館酒店、商場超市、公寓。同時還必須符合以下條件：
1.評定對象為合肥市行政區(qū)域內(nèi)有明確產(chǎn)權(quán)歸屬、已投入運(yùn)營的單體商務(wù)樓宇。
2.有明確的樓宇運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)、管理團(tuán)隊，規(guī)范的運(yùn)營機(jī)制。
3.單體商務(wù)樓宇內(nèi)入駐無任何隸屬或股權(quán)關(guān)系的企業(yè)不少于5家。
4.近三年內(nèi)申報主體無嚴(yán)重違法失信行為。
二、合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇申報主體
在本市區(qū)域內(nèi)注冊且正常申報納稅，具有獨立法人資格的企業(yè)，以及政府購買服務(wù)的相關(guān)主體。
三、合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇評定方式
市商務(wù)局牽頭組織評定工作。邀請市直相關(guān)單位、專家學(xué)者等組成評審工作組，對符合申報條件的單體商務(wù)樓宇依據(jù)評分標(biāo)準(zhǔn)（見附件）進(jìn)行綜合考評排序，滿分為100分?？荚u排序前30名且得分≥80分的擬評定為“合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇”。原則上每年組織開展一次評定，評定結(jié)果有效期為1年。
四、合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇評定程序
（一）組織申報
由市商務(wù)局在合肥市商務(wù)局網(wǎng)站發(fā)布申報通知，組織申報。
（二）提出申請
各申報主體按照要求提供相關(guān)材料，報送所在地縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)商務(wù)主管部門。
（三）初審鑒別
各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)商務(wù)主管部門對提交申請進(jìn)行初審，確認(rèn)申請有效的，對申報單位提交資料的真實性、完整性進(jìn)行調(diào)查與鑒別。
（四）復(fù)審評定
市商務(wù)局牽頭組織評審工作組對申報單位提交的申報資料進(jìn)行復(fù)審。
（五） 社會公示
評定結(jié)果將通過合肥市商務(wù)局網(wǎng)站向社會公示。對在公示期間產(chǎn)生異議的，經(jīng)調(diào)查復(fù)核，異議成立的，不予認(rèn)定。
（六） 正式評定
對在公示期間無異議或者異議不成立的單體商務(wù)樓宇，正式評定為“合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇”。
五、合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇獎勵政策
對評定結(jié)果優(yōu)秀的單體商務(wù)樓宇頒發(fā)“合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇”證書，并作為我市重點培育對象，在本辦法有效期給予相應(yīng)的政策資金支持。依據(jù)得分排序情況，設(shè)置一等獎5名，給予不超過20萬元的獎勵；設(shè)置二等獎10名，給予不超過15萬元的獎勵；設(shè)置三等獎15名，給予不超過10萬元的獎勵。其中得分相同的按評定項目第5項得分多少確定排序。
六、附則
1.本辦法自2023年1月1日起施行，有效期2年，由市商務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。
2.本辦法所稱“入駐率”是指單體商務(wù)樓宇已投入使用的辦公建筑面積與可使用的辦公建筑面積之比。
“世界 500 強(qiáng)”是指由美國財富雜志當(dāng)年評選的“全球最大五百家公司”排行榜。
“中國500強(qiáng)”是指由中國企業(yè)聯(lián)合會、中國企業(yè)家協(xié)會按國際慣例當(dāng)年組織評選、發(fā)布的中國企業(yè)排行榜。
“行業(yè)500強(qiáng)”是指由中國企業(yè)聯(lián)合會、中國企業(yè)家協(xié)會按國際慣例當(dāng)年組織評選、發(fā)布的中國制造業(yè)企業(yè)500強(qiáng)、中國服務(wù)業(yè)企業(yè)500強(qiáng)以及中華全國工商業(yè)聯(lián)合會當(dāng)年組織評選、發(fā)布的中國民營企業(yè)500強(qiáng)等。
“四上企業(yè)”是指規(guī)模以上工業(yè)、有資質(zhì)的建筑業(yè)、限額以上批發(fā)零售業(yè)和住宿餐飲業(yè)、有開發(fā)經(jīng)營活動的全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)、規(guī)模以上服務(wù)業(yè)法人單位。
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合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇評分表 |
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序號 |
評定項目 |
評定指標(biāo) |
分值 |
計分欄 |
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一、樓宇招商（25分） |
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1 |
入駐率 |
90%及以上，計6分；80%（含）-90%，計4分；70%（含）-80%，計2分 |
6 |
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2 |
入駐世界 500 強(qiáng)及國際總部機(jī)構(gòu)（包括分公司、分支機(jī)構(gòu)） |
當(dāng)年新招引1家計4分,累計不超過8分；或者總量2家及以上計8分，1家計4分； |
8 |
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3 |
入駐中國 500 強(qiáng)、行業(yè)500強(qiáng)（包括分公司）、總部企業(yè) |
當(dāng)年新招引1家計3分，累計不超過6分；或者總量3家及以上計6分，2家計4分,1家計2分； |
6 |
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4 |
入駐“四上”企業(yè) |
當(dāng)年新招引1家計1分,累計不超過5分；或者總量5家及以上計5分，3（含）-5家計3分,1（含）-3家計1分； |
5 |
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二、社會經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)（40分） |
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5 |
經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總額 |
1.5億元及以上，計20分；1.2億元（含）-1.5億元，計15分；1億元（含）-1.2億元，計10分； |
20 |
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6 |
經(jīng)濟(jì)指標(biāo)強(qiáng)度 |
1500元及以上，計12分；1000元（含）-1500元，計8分；800元（含）-1000元，計4分； |
12 |
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7 |
行業(yè)影響力 |
當(dāng)年舉辦或參與國際國內(nèi)行業(yè)招商、參展、服務(wù)技術(shù)交流推廣活動，每舉辦一場計4分，每參加一場計2分，最高不超過8分； |
8 |
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三、樓宇配套服務(wù)（25分） |
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8 |
商務(wù)服務(wù)設(shè)施 |
配備商務(wù)酒店、展示廳、銀行機(jī)構(gòu)、會議中心、物流快遞等配套，滿足1項計2分，最高不超過10分； |
10 |
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9 |
生活服務(wù)設(shè)施 |
配備餐飲、便利店、圖書室、健康服務(wù)站、母嬰室等設(shè)施，滿足1項計2分，最高不超過10分； |
10 |
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10 |
樓宇獲得榮譽(yù)稱號情況 |
近三年樓宇獲得國家級、省級、市級榮譽(yù)稱號及國內(nèi)、國際權(quán)威組織認(rèn)證證書，每獲得一個計1分，最高不超過5分； |
5 |
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四、政企互動（10分） |
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11 |
黨建惠企 |
設(shè)立黨建工作指導(dǎo)站、營商服務(wù)專區(qū)、參加黨建聯(lián)盟、開展黨員示范崗、責(zé)任區(qū)等，每開展1項得1分，最高不超過5分； |
5 |
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12 |
公共活動 |
當(dāng)年配合當(dāng)?shù)卣畽C(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會開展培訓(xùn)、調(diào)研、展覽等公共活動工作的，每開展1次計1分，最高不超過5分。 |
5 |
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備注：入駐企業(yè)同屬于世界500強(qiáng)、中國500強(qiáng)、行業(yè)500強(qiáng)等企業(yè)的，按最高標(biāo)準(zhǔn)計分，不重復(fù)計分。 |
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